Ska du köpa fastighet måste du också kolla upp frågan om dolt fel i hus. Känner du att du har blivit lurad vid ett köp, får du anlita en expert i efterhand och kan behöva få hjälp av en advokat.
Det är bäst om du själv hittar ett eventuellt dolt fel i hus innan affären är genomförd, för då har du ett bättre förhandlingsläge. Du kan tacka nej eller så kan du pruta rejält. Som privatperson kan du missa dolda fel eftersom du inte vet vad du ska leta efter. Anlita en fastighetsexpert med juridiska kunskaper, så får du kompetent hjälp inför ditt viktiga husköp.
Få rätt med lagens hjälp
Skulle det ändå ha hänt att du har köpt ett hus med dolda fel som ingen har sett förut kan du ändå ha goda chanser till upprättelse. Felet måste ha funnits där länge, och det ska inte vara uppenbart att du borde ha sett det. Det kan vara fuktskador inuti en källarvägg, det kan vara läckande tak eller trasiga rör. Dolda fel är ju, som namnet säger, gömda. De kan gömma sig bakom den allra vackraste vägg eller snyggaste parkett.
Det finns fastighetsexperter som också är advokater, så du kan få hjälp av dem oavsett vilken situation du är i när det dolda felet upptäcks. Har du redan köpt huset är det inte alldeles kört, men det kan medföra mycket mer besvär att rätta till problemet. Att ha en advokat vid sin sida är en stor trygghet i sådana fall.